Käyvän Markkina-Arvon Osto-Optio

Mikä On Käyvän Markkina-Arvon Osto-Optio?

käypä markkina-arvo (FMV) – osto-optio on oikeus muttei velvoite ostaa vuokrattu omaisuuserä vuokra-ajan päättyessä hintaan, joka vastaa kohteen silloista arvoa.

käyvän markkina-arvon osto-optio ei kerro kauppahintaa etukäteen, mutta niin kauan kuin arvioitu käypä markkina-arvo on tarkka, kuluttaja ei maksa omaisuuserästä liikaa eikä vuokranantaja saa omaisuuserästä vähemmän kuin omaisuuserän arvo on.

tärkeimmät Takeaways

  • käypä markkina-arvo (FMV) – osto-optio on oikeus, mutta ei velvoite, ostaa vuokrattu omaisuuserä vuokra-ajan päättyessä hintaan, joka vastaa kohteen silloista arvoa.
  • omaisuuserät, joihin voi liittyä käyvän markkina-arvon osto-optio, sisältävät autot, kiinteistöt ja raskaan kaluston.
  • käyvän markkina-arvon buyout antaa asiakkaalle mahdollisuuden käyttää laitteita määrätyn ajan, jolloin on mahdollista jatkaa vuokrasopimusta, palauttaa laitteet ja päivittää ne tai ostaa ne silloin määritettyyn käyvän markkina-arvon hintaan.
  • käypään markkina-arvoon perustuvaa vuokrasopimusta kutsutaan myös käyttöleasingiksi.

käyvän markkina-arvon osto-Option ymmärtäminen

käyvän markkina-arvon osto-option sisältävät autot, kiinteistöt ja raskaan kaluston.

käyvän markkina-arvon buyout antaa asiakkaalle mahdollisuuden käyttää laitteistoa määrätyn määrän kuukausia, joihin liittyy vuokrauksen päättymisoptioita, jatkaakseen laitteiden vuokraamista, palauttaakseen laitteet ja päivittääkseen ne uusiin laitteisiin tai ostaakseen laitteet silloin määritettyyn käyvän markkina-arvon hintaan. Käypään markkina-arvoon perustuvaa vuokrasopimusta kutsutaan myös käyttöleasingiksi.

yleinen vaihtoehto käypään markkina-arvoon perustuvalle osto-optiolle on kiinteähintainen osto-optio, jonka avulla vuokralleottaja voi varmuudella tietää, mitä kiinteistön osto-optio maksaa vuokra-ajan päättyessä. Koska kohteen käypää markkina-arvoa ei voida määrittää ennen ostopäivää, kauppahintaa ei voida määrittää etukäteen käypään markkina-arvoon perustuvalla osto-optiolla.

toinen vaihtoehto käyvän markkina-arvon osto-optiolle on 1 dollarin buyout lease, jota kutsutaan myös pääomavuokraksi. Se on sama kuin laitteiden hankinta lainalla. Tyypillisesti kuukausimaksu on suurempi verrattuna FMV-vuokrasopimukseen, mutta vuokralleottaja ostaa laitteen vuokra-ajan päättyessä 1 dollarilla.

koska se on hyvin samankaltainen kuin lainan ottaminen laitteistoon, tämäntyyppistä vuokrasopimusta käytetään usein silloin, kun yritys suunnittelee pitävänsä laitteet pitkään tai kun laitteiden vanheneminen ei ole ongelma.

käyvän markkina-arvon vuokraustiedot

  • käyvän markkina-arvon vuokrasopimukset ovat usein edullisimpia vuokrasopimuksia.
  • yritykset käyttävät yleensä FMV-vuokrasopimuksia hankkiakseen käyttöomaisuutta, joka yleensä vanhentuu nopeasti, kuten tietoteknisiä laitteita, kuten tietokoneita ja tabletteja, palvelimia, ohjelmistoja, turvajärjestelmiä, GPS: ää tai muita teknologiaan perustuvia laitteita.
  • yritykset valitsevat FMV: n, kun ne tarvitsevat laitteita tietystä syystä, mutta eivät halua säilyttää niitä vuokra-aikaa pidempään.
  • FMV-vuokrasopimukset auttavat yrityksiä hallitsemaan pääomakustannuksia ja ehkäisevät samalla ikääntymiseen ja vanhentuneeseen teknologiaan liittyviä tehottomuuksia ja kunnossapitoon liittyviä ongelmia.
  • FMV-vuokrasopimuksen tyypillinen kesto on 12-60 kuukautta.
  • FMV-vuokrasopimuksissa on kiinteä kuukausimaksu.
  • koska vuokralleottaja ei omista laitteistoa, se ei näy yhtiön taseessa, jolloin vuokralleottaja voi vähentää kuukausittaiset vuokrat toimintakuluna.
  • saadakseen FMV-vuokrasopimuksen hakijalla on oltava hyvä luottoarvosana.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.

Related Posts