Opzione di acquisto del valore di mercato equo

Che cos’è l’opzione di acquisto del valore di mercato equo?

Un’opzione di acquisto fair Market value (FMV) è il diritto, ma non l’obbligo, di acquistare un bene affittato alla fine del periodo di locazione per un prezzo che rappresenta il valore corrente dell’articolo.

L’opzione di acquisto del valore di mercato equo non fornisce il prezzo di acquisto in anticipo, ma finché il valore di mercato equo valutato è accurato, il consumatore non pagherà più del dovuto per il bene e il locatore non riceverà meno del valore del bene.

Take Away chiave

  • Un’opzione di acquisto fair Market value (FMV) è il diritto, ma non l’obbligo, di acquistare un bene affittato alla fine del periodo di locazione per un prezzo che rappresenta il valore corrente dell’articolo.
  • Tipi di attività che possono venire con un valore di mercato equo opzione di acquisto includono automobili, immobili, e attrezzature pesanti.
  • Un acquisto a valore equo di mercato consente a un cliente di utilizzare l’attrezzatura per un tempo determinato, con opzioni per continuare il contratto di locazione, restituire l’attrezzatura e l’aggiornamento o acquistare al prezzo del valore equo di mercato allora determinato.
  • Un leasing di valore equo di mercato è anche noto come leasing operativo.

Capire Fair Market Value Opzione di acquisto

Tipi di attività che possono venire con un’opzione di acquisto fair market value includono automobili, immobili e attrezzature pesanti.

Un acquisto a valore equo di mercato consente al cliente di utilizzare l’attrezzatura per un determinato numero di mesi con opzioni di fine locazione per continuare a noleggiare l’attrezzatura, restituire l’attrezzatura e passare a nuove attrezzature o acquistare l’attrezzatura al prezzo del valore equo di mercato dell’attrezzatura. Un leasing di valore di mercato equo è anche noto come leasing operativo.

Un’alternativa comune all’opzione di acquisto del valore equo di mercato è l’opzione di acquisto a prezzo fisso, che consente al locatario di sapere con certezza quale sarà il costo per l’acquisto della proprietà alla fine del periodo di locazione. Poiché è impossibile determinare il valore equo di mercato di un articolo prima della data di acquisto dell’articolo, un prezzo di acquisto non può essere stabilito in anticipo con un’opzione di acquisto del valore equo di mercato.

Un’altra alternativa all’opzione di acquisto del valore di mercato equo è il leasing di buy 1 buyout, chiamato anche leasing di capitale. È simile all’acquisto di attrezzature con un prestito. In genere, c’è un pagamento mensile più elevato rispetto a un contratto di locazione FMV, ma alla fine del periodo di locazione, il locatario acquista l’attrezzatura per $1.

Poiché è molto simile a prendere un prestito su un pezzo di attrezzatura, questo tipo di contratto di locazione viene spesso utilizzato quando un business prevede di mantenere l’attrezzatura per un lungo periodo di tempo, o quando l’obsolescenza delle apparecchiature non è una preoccupazione.

Fair Market Value Lease Facts

  • Fair market value lease sono spesso i leasing più convenienti.
  • Le aziende utilizzano comunemente i leasing FMV per acquisire risorse operative che tendono a diventare obsolete rapidamente, come apparecchiature IT, inclusi computer e tablet, server, software, sistemi di sicurezza, GPS o altre apparecchiature basate sulla tecnologia.
  • Le aziende opteranno per un FMV quando hanno bisogno di attrezzature per un determinato motivo, ma non desiderano mantenerlo più a lungo del periodo di leasing.
  • I leasing FMV aiutano le aziende a gestire i costi di capitale evitando le inefficienze e i problemi di manutenzione legati all’invecchiamento e alla tecnologia obsoleta.
  • Il termine tipico per un contratto di locazione FMV varia da 12 a 60 mesi.
  • Le locazioni FMV dispongono di un pagamento mensile fisso.
  • Poiché il locatario non possiede l’attrezzatura, non compare nel bilancio della società, consentendo al locatario di detrarre i canoni mensili di locazione come spesa operativa.
  • Per qualificarsi per un contratto di locazione FMV, il richiedente deve avere un buon punteggio di credito.

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