Opcja Zakupu Według Godziwej Wartości Rynkowej

Co To Jest Opcja Zakupu Według Godziwej Wartości Rynkowej?

opcja zakupu według godziwej wartości rynkowej (FMV) jest prawem, ale nie obowiązkiem, do zakupu leasingowanego składnika aktywów na koniec okresu leasingu po cenie, która odpowiada aktualnej wartości przedmiotu leasingu.

opcja zakupu według godziwej wartości rynkowej nie podaje ceny zakupu z góry, ale tak długo, jak oszacowana wartość rynkowa jest dokładna, konsument nie przepłaci za składnik aktywów, a leasingodawca nie otrzyma mniej niż wartość składnika aktywów.

Najważniejsze dania na wynos

  • opcja zakupu o godziwej wartości rynkowej (FMV) jest prawem, ale nie obowiązkiem, do zakupu leasingowanego składnika aktywów na koniec okresu leasingu po cenie, która reprezentuje aktualną wartość przedmiotu leasingu.
  • rodzaje aktywów, które mogą pochodzić z opcją zakupu godziwej wartości rynkowej, obejmują samochody, nieruchomości i ciężki sprzęt.
  • wykup o godziwej wartości rynkowej pozwala klientowi na wykorzystanie sprzętu przez wyznaczony czas, z opcjami kontynuowania dzierżawy, zwrotu sprzętu i modernizacji lub zakupu po ustalonej wówczas cenie godziwej wartości rynkowej.
  • dzierżawa o godziwej wartości rynkowej nazywana jest również dzierżawą operacyjną.

zrozumienie opcji zakupu godziwej wartości rynkowej

rodzaje aktywów, które mogą pochodzić z opcją zakupu godziwej wartości rynkowej, obejmują samochody, nieruchomości i ciężki sprzęt.

wykup o godziwej wartości rynkowej pozwala klientowi na użytkowanie sprzętu przez określoną liczbę miesięcy z opcjami zakończenia leasingu, aby kontynuować dzierżawę sprzętu, zwrócić sprzęt i uaktualnić go do nowego sprzętu lub kupić sprzęt po ustalonej wówczas cenie godziwej wartości rynkowej sprzętu. Leasing o godziwej wartości rynkowej jest również znany jako leasing operacyjny.

powszechną alternatywą dla Opcji zakupu godziwej wartości rynkowej jest opcja zakupu o stałej cenie, która pozwala najemcy wiedzieć na pewno, jaki będzie koszt zakupu nieruchomości na koniec okresu najmu. Ponieważ nie jest możliwe ustalenie godziwej wartości rynkowej przedmiotu przed datą jego zakupu, cena zakupu nie może być ustalona z wyprzedzeniem przy Opcji zakupu godziwej wartości rynkowej.

inną alternatywą dla Opcji zakupu godziwej wartości rynkowej jest leasing wykupu za 1 USD, zwany również leasingiem kapitałowym. Jest to podobne do zakupu sprzętu z pożyczki. Zazwyczaj jest wyższa Miesięczna płatność w porównaniu z leasingiem FMV, ale pod koniec okresu leasingu Najemca kupuje sprzęt za 1 USD.

ponieważ jest to bardzo podobne do zaciągania pożyczki na sprzęt, ten rodzaj leasingu jest często używany, gdy biznes planuje utrzymać sprzęt przez długi okres czasu lub gdy przestarzałość sprzętu nie jest problemem.

fakty dotyczące godziwej wartości rynkowej leasingu

  • Umowy Leasingu godziwej wartości rynkowej są często najkorzystniejszymi umowami leasingowymi.
  • firmy często wykorzystują umowy najmu FMV w celu nabycia aktywów operacyjnych, które szybko stają się przestarzałe, takich jak sprzęt IT, w tym Komputery i tablety, serwery, oprogramowanie, systemy bezpieczeństwa, GPS lub inny sprzęt oparty na technologii.
  • firmy zdecydują się na FMV, gdy z jakiegoś powodu potrzebują sprzętu, ale nie chcą go zatrzymywać dłużej niż okres leasingu.
  • Leasing FMV pomaga firmom zarządzać kosztami kapitałowymi, jednocześnie zapobiegając nieefektywności i problemom konserwacyjnym związanym ze starzeniem się i przestarzałą technologią.
  • typowy okres najmu FMV wynosi od 12 do 60 miesięcy.
  • Leasing FMV posiada stałą miesięczną płatność.
  • ponieważ najemca nie jest właścicielem sprzętu, nie figuruje on w bilansie spółki, co pozwala najemcy na odliczenie miesięcznych opłat leasingowych jako kosztów operacyjnych.
  • aby zakwalifikować się do leasingu FMV, wnioskodawca musi mieć dobrą zdolność kredytową.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Related Posts