Valoarea De Piață Justă Opțiune De Cumpărare

Ce Este Valoarea De Piață Justă Opțiune De Cumpărare?

o opțiune de cumpărare la valoarea de piață justă (FMV) este dreptul, dar nu și obligația, de a cumpăra un activ Închiriat la sfârșitul perioadei de leasing pentru un preț care reprezintă valoarea curentă a elementului.

opțiunea de cumpărare cu valoare de piață justă nu oferă prețul de achiziție în avans, dar atâta timp cât valoarea de piață justă evaluată este exactă, consumatorul nu va plăti în exces pentru activ, iar locatorul nu va primi mai puțin decât valorează activul.

key Takeaways

  • o opțiune de cumpărare cu valoare justă de piață (FMV) este dreptul, dar nu și obligația, de a cumpăra un activ Închiriat la sfârșitul termenului de leasing pentru un preț care reprezintă valoarea curentă a elementului.
  • tipurile de active care pot veni cu o opțiune de cumpărare valoare justă de piață includ automobile, imobiliare și echipamente grele.
  • un buyout cu valoare justă de piață permite unui client să utilizeze echipamentul pentru o perioadă de timp desemnată, cu opțiuni de a continua contractul de închiriere, de a returna echipamentul și de a face upgrade sau de a cumpăra la prețul de piață corect stabilit atunci.
  • un contract de leasing cu valoare justă de piață este, de asemenea, cunoscut sub numele de leasing operațional.

înțelegerea valorii de piață echitabile opțiune de cumpărare

tipuri de active care pot veni cu o valoare de piață justă opțiune de cumpărare includ automobile, imobiliare și echipamente grele.

o achiziție de valoare de piață echitabilă permite unui client să utilizeze echipamentul pentru un număr desemnat de luni, cu opțiuni de sfârșit de închiriere pentru a continua să închirieze echipamentul, să returneze echipamentul și să facă upgrade la echipamente noi sau să cumpere echipamentul la prețul de piață corect stabilit atunci al echipamentului. Un contract de leasing cu valoare justă de piață este, de asemenea, cunoscut sub numele de leasing operațional.

o alternativă comună la opțiunea de cumpărare cu valoare justă de piață este opțiunea de cumpărare cu preț fix, care permite locatarului să știe cu certitudine care va fi costul achiziționării proprietății la sfârșitul termenului de închiriere. Deoarece este imposibil să se determine valoarea justă de piață a unui articol înainte de data achiziției articolului, un preț de achiziție nu poate fi stabilit în avans cu o opțiune de cumpărare cu valoare justă de piață.

o altă alternativă la opțiunea de cumpărare valoare de piață justă este $ 1 buyout leasing, numit, de asemenea, un contract de leasing de capital. Este similar cu achiziționarea de echipamente cu un împrumut. De obicei, există o plată lunară mai mare în comparație cu un contract de leasing FMV, dar la sfârșitul termenului de leasing, locatarul achiziționează echipamentul pentru 1 USD.

deoarece este foarte similar cu a lua un împrumut pe un echipament, acest tip de leasing este adesea folosit atunci când o afacere intenționează să păstreze echipamentul pentru o perioadă lungă de timp sau când uzura echipamentului nu este o preocupare.

fapte de leasing cu valoare de piață echitabilă

  • contractele de leasing cu valoare de piață echitabile sunt adesea cele mai accesibile contracte de leasing.
  • companiile utilizează în mod obișnuit contracte de leasing FMV pentru a achiziționa active operaționale care tind să devină caduce rapid, cum ar fi echipamente IT, inclusiv computere și tablete, servere, software, sisteme de securitate, GPS sau alte echipamente bazate pe tehnologie.
  • companiile vor opta pentru un FMV atunci când au nevoie de echipament dintr-un anumit motiv, dar nu doresc să-l păstreze mai mult decât termenul de închiriere.
  • contractele de leasing FMV ajută companiile să gestioneze costurile de capital, prevenind în același timp ineficiențele și problemele de întreținere legate de îmbătrânirea și tehnologia învechită.
  • termenul tipic pentru un contract de leasing FMV variază de la 12 la 60 de luni.
  • contractele de leasing FMV au o plată lunară fixă.
  • întrucât locatarul nu deține echipamentul, acesta nu apare în bilanțul societății, permițând locatarului să deducă plățile lunare de leasing ca cheltuială de exploatare.
  • pentru a beneficia de un contract de leasing FMV, solicitantul trebuie să aibă un scor de credit bun.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.

Related Posts